Avocat en droit de l'immobilier, Bruxelles

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Quelques exemples non exhaustifs de problèmes auxquels vous pourriez être confrontés :

A qui devez-vous envoyer le préavis à votre bailleur, quand, comment et dans quel délai ?

Votre locataire ne paie plus les loyers, vous empêche de faire des travaux, conteste les charges, quels sont vos recours ?

Vous voulez céder votre bail commercial, comment faire ?

La provision pour charge du contrat de bail n’est plus suffisante, comment l’augmenter et par quelle voie ?

Vous n’êtes pas d’accord avec le contenu du procès-verbal de l’assemblée générale de votre copropriété ? Que pouvez-vous faire, dans quel délai et quels sont vos recours ?

Le syndic de votre immeuble fait la sourde oreille et rien ne bouge, comment le faire réagir ? Peut-on changer de syndic ?

Vous voulez construire ou agrandir votre maison, le contrat d’entreprise répond-il aux exigences légales, votre entrepreneur est-il solvable ?

Le chantier de votre maison n’avance plus, l’entrepreneur n’est plus sur le chantier, quels sont vos recours ?

Le budget convenu avec votre architecte est largement dépassé et le gros-oeuvre n’est pas encore achevé, est-ce normal ?

Vous êtes entrepreneur et le maître de l’ouvrage refuse la réception provisoire de vos travaux, refuse de payer vos états d’avancement quels sont vos recours ?

Enfin, vous avez trouvé le bien de vos rêves et vous voulez faire une offre, comment procéder, à quoi vous engage-t-elle ? Quand signer le compromis, que doit-il contenir ?

Vous êtes prêt à signer une promesse de vente de votre bien mais pourrez-vous vous rétracter par après ?

Installés dans votre maison fraîchement acquise, vous constatez la présence d’infiltration, de vices que vous considérez cachés, s’agit-il bien de vices cachés au sens de la loi ? Que devez-vous faire ?

Comment réagir, dans quel délai, devez-vous poser des actes conservatoires de vos droits ?

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